根据房屋面积的不同，办理新房房产证需要支付的费用也不一样。首先是契税，购买一套面积低于90平米的房子，契税按照房款的1%征收，超过90平米的按照房款的1.5%征收；购买二套房的契税则为房款的3%。此外，办理房产证还需要支付住宅登记费用，每套住宅为80元，非住宅为550元。公共资金是用于小区管理和物业的费用，依照房子结构的不同，每平方米的缴纳标准也不同，框架结构为16.8元/平米，砖混结构为15.6元/平米。

　　办理二手房房产证需要支付的费用包括交易费、登记费、契税、营业税及附加和个人所得税。交易费为每平米6元，登记费为每套80元。契税的计算方式与办理新房房产证相同，根据房款的不同比例征收。营业税及附加和个人所得税的计算则依照房子面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

　　1. 开发商办理初始挂号：开发商在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料抄送房地产主管部门进行初始挂号。

　　2. 收取并填写《房子(地)权挂号请求表》：购房者需到管理部门收取并填写请求表，并由开发商签字盖章。

　　3. 提供测绘图：测绘图是房产证上标注面积的主要是根据，购房者需要出示该材料。

　　4. 收取其他必要文件：购房者在咨询管理部门时，要明确需要收取哪些必要的文件，并一次性提供齐全。

　　5. 交纳公共修理基金和契税：公共修理基金一般由小区管理部门收取，也能够最终靠银行代收。契税的缴纳按照前面提到的比例进行。

　　通过以上步骤，购房者就可以顺利办理房产证。在办理过程中，购房者应注意及时提供所需要的材料，并按时缴纳相关联的费用，以确保办理顺顺利利地进行。